Sachbearbeitung Wohnraumentwicklung (m/w/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement, die Immobilienverwaltung und der Immobilienverkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Bundesweit arbeiten rund 7.000 Beschäftigte für die BImA, verteilt auf die Zentrale – mit Hauptsitz in Bonn – und neun Direktionen sowie auf mehr als 120 Standorte.
Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:

Sachbearbeitung Wohnraumentwicklung (w/m/d)

• (Entgeltgruppe 11 TVöD Bund, Kennung: BEPM1212, Stellen-ID: 952311)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.
In Abhängigkeit von der Bewerberlage können eine übertarifliche Vorweggewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräftezulage in Höhe von bis zu 1.000 Euro monatlich in Betracht kommen.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Baufachliche Begleitung der Projektleitung bei der Durchführung von Bauprojekten zur Schaffung von Wohnraum durch Neu-, Um- und Erweiterungsbauten auf unterschiedlichen Liegenschaften z. T. innerhalb bestehender Siedlungen
• Projektleitung bei kleineren Bauprojekten/?Erweiterungsmaßnahmen
• Vorbereitung, Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen
• Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Vorbereitung der Vergabe von Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen seitens der Vergabestelle der BImA; teilweise auch die eigene Durchführung von Vergaben (unterhalb der Schwellengrenzen)
• Betreuung von Bebauungsplanverfahren in allen Leistungsphasen sowie Erstellung von Anträgen auf Bauvorbescheid
• Steuerung und fachtechnische Überwachung der am Projekt beteiligten Dritten
• Abstimmung mit Medienversorgern/?Leitungsbetreibern/?Nachbarinnen/?Nachbarn
• Abstimmung mit Genehmigungsbehörden (Bezirksämtern/?Senatsverwaltungen etc.), Begleitung des Genehmigungsprozesses und Mitwirkung an der Erlangung der Baugenehmigungen
• Prüfung bzw. Erstellen von Kostenschätzungen
• Steuerung des Bauablaufs, Mängel-, Gewährleistungs-, Baubehinderungsmanagement
• Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen
• Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen

Qualifikation

• Erfolgreich abgeschlossenes technisches (Fach-)Hochschulstudium (z. B. Dipl.-Ing. [FH]/?Bachelor) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen oder in vergleichbaren Studiengängen

Fachkompetenzen

• Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Immobilien, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere in der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Bauprojekten (möglichst Wohnbauprojekte)
• Gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln im Hochbau/?Wohngebäude (z. B. HOAI, VOB, VOL, VHB, UVgO, VGV, BauOBln, BauGB, BauNVO, DIN, BFR GBestand), sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen, GEG/QNG
• Gute Kenntnisse und Fähigkeit zur selbständigen Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Sichere IT-Anwenderkenntnisse sowie ggf. weitere branchenspezifische Software

Weiteres

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich online bis zum 25. Mai 2023 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen-ID 952311.
Haben Sie noch Fragen?
Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Görmezoglu unter der Telefonnummeroder per E-Mail () gerne zur Verfügung.
Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Hummel unter der Telefonnummer.
Weitere Informationen finden Sie auch unter .
Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier .

Hinweise

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.
Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz, schwerbehinderte Menschen oder ihnen gleichgestellte Menschen nach Maßgabe des § 2 SGB IX vorrangig berücksichtigt.
Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.
Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.
Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).